Humedades en viviendas

humedades por condensación

Cuando ves que empieza a salir una mancha de humedad dentro de tu casa, lo primero que piensas es que tienes alguna filtración:

  • de la casa de arriba
  • del tejado
  • de alguna bajante

Estas humedades accidentales, suceden por la rotura de algún elemento, ya sea:

  • una tubería de agua o calefacción
  • una teja o el material de impermeabilización de la cubierta inmediatamente superior a tu casa
  • o una bajante de las que discurren por dentro de las paredes del edificio, junto a baños.

humedades

Pero hay otro tipo de humedades, que nada tienen que ver con un suceso accidental, sino con un mal diseño de la vivienda. Para eso primero he de aclarar un concepto.

Causas de la humedad por condensación

Los edificios, al igual que las personas, también «respiran». Es decir, no son totalmente estancos al aire exterior.

Sus paredes, dejan pasar el aire en mayor o menor medida, según la porosidad de sus elementos, y la presencia o no de materiales impermeables.

Esta permeabilidad, lo es también a la humedad ambiental. Cuando pasa el aire, también lo hace el agua H2O, en forma de vapor, que al atravesar cada elemento de la pared, puede llegar a un punto donde condense, y pase del estado gaseoso al líquido y voilá

Aparece una humedad por condensación

La mayoría de humedades por condensación aparecen por:

  1. en lugares de la casa con ventilación escasa
  2. en zonas con una humedad muy alta como cocina y baño
  3. cuando cambiamos las ventanas por otras más aislantes y menos permeables al aire.
  4. Secar la ropa en el interior de la vivienda.
  5. Por puentes térmicos a través de encuentros de fachadas con pilares o forjados. 
  6. Por ventanas de aluminio sin perfiles con rotura de puente térmico.
  7. Las personas, al emitir calor y humedad al respirar, también pueden provocar la condensación, en lugares concurridos.

Qué es un puente térmico

Si un puente normal, tal como lo conocemos, es una construcción para poder llegar de A a B, de manera fácil.

En construcción, un puente térmico se define como una zona de la edificiación, por el que hay una alta transferencia de temperatura, entre el interior y exterior de una vivienda.

Esto sucede por no aislar correctamente, cortando el paso de calorías de una lado a otro.

Sintomas de humedades por condensación

Las señales, más evidentes, de que la casa sufre problemas de humedad y condensación son:

  • descascarillado de la pintura de las paredes
  • cristales empañados
  • paredes humedecidas 

Peligros de las humedades por condensación

No ventilar adecuadamente una estancia y generar mucho vapor, puede favorecer la creación de humedad y moho en las paredes. Lo que si se prolonga en el tiempo, provoca infecciones respiratorias y algunas veces, eccemas en la piel.

A nivel constructivo, la humedad provoca la degradación paulatina de los materiales. No olvides que el agua es el disolvente universal y que poco a poco, disgregará cualquier elemento.

La entrada de luz natural, es también un buen remedio para evitar la aparición de moho.

3 comentarios en “humedades por condensación”

    1. Hola Juan:
      A veces cuando cambiamos las ventanas por unas carpinterías clase A3, al ser menos permeables al aire, sucede que la habitación ventila menos, renueva menos el aire interior y por eso salen humedades.

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